Доверительное управление недвижимостью это один из видов аренды, который позволяет собственнику жилья, сэкономив свое время, увеличить доход от ее использования. Клиентами становятся люди, которые не хотят сталкиваться с проблемами поиска платежеспособных арендаторов, контролировать сохранность имущества, решать хозяйственные вопросы, связанные с эксплуатацией жилплощади.
Все это можно переложить на плечи организации, осуществляющей услугу

Решением в данной ситуации будет заключить Договор доверительного управления недвижимостью.

Доверительное управление недвижимостью - это процесс стороннего управления, во время осуществления которого управляющая компания берет на себя практически все функции собственника и контролирует доходы от объекта.

Договор доверительного управления имуществом - это соглашение, в силу которого одна сторона передает другой стороне (Доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление. Согласно законодательству договор доверительного управления имуществом составляется строго в письменном виде. При невыполнении данного условия соглашение между собственником и управляющим будет считаться недействительным.

Доверительный управляющий – ООО"Домашний Отель", действует на основании договора с целью увеличения прибыли от использования этой недвижимости и осуществляет управление этим имуществом в интересах собственника (ст. 1012 ГК РФ). Несмотря на то, что все сделки доверительный управляющий выполняет от своего имени, он не становится собственником этой недвижимости, а имеет только лишь обязательственное право на нее. Функции доверительного управляющего:

• - разрабока оптимальный план сдачи недвижимости в аренду
• - поиск добросовестных арендаторов
• - грамотно подготовить договор аренды
• - ежемесячно контролировать оплату аренды и работать с задолженностями
• - оплата коммунальных счетов
• - контроль сохранности вверенного в доверительное управление имущества, его страхование
• - оказание бытовых услуг (ремонт, вызов коммунальных служб и тд)
• - урегулирование спорных вопросов с арендаторами
• и другие услуги, прописанные в договоре доверительного управления имуществом.